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appartement à vendre 1 pièce - 20,33 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 740

156 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,33 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Les Sables d'Olonne- Situé dans une copropriété de très bon standing, ce studio offre un emplacement absolument idéal; à quelques pas de la grande plage des Sables. Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa kitchenette ouvrant sur un beau balcon , une salle de bain, une entrée proposant deux couchages d'appoint. Vous ferez tout à pied: gare, centre-ville, port de pêche, port de plaisance. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez nous afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bain/WC (2,4 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 569 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2587kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 542,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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