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maison à vendre 4 pièces - 112,86 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 12729

484 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 112,86 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Olonne sur Mer, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Très belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses 3 chambres spacieuses toutes aménagées avec de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC. Garage carrelé avec faux grenier, Dépendance de 15 m², Son état impeccable vous permet d'emménager sans prévoir de travaux.
A visiter avec votre conseiller Century 21, plus d'informations au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salon-séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains/wc (8,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Garage-faux grenier (20,2 m2)
    • Annexe (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville, chaudière indiv. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse en composite 2019, clôture sur muret 2019, isolation récente avec 35 cm de ouate total avec la laine de roche d'origine 55 cm d'isolation
  • Taxe foncière : 1271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an1385 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1385,0 € pour 2021

Bien proposé par Cyrille rottee EI, agent commercial (RSAC 449352350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30
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