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maison à vendre 4 pièces - 91,78 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 786

391 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Maison à vendre - 4 pièces - 91,78 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, proximité immédiate du port Olona et de la gare. Votre agence Century 21 immobilier vous propose une maison d'une surface de 91.78 m² habitables édifiée sur une parcelle de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine donnant sur salon-séjour, véranda, bureau et wc. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et wc. En extérieur : garage et jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salon-séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Hall (3,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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